3-Zimmer Wohnung zu vermieten €513
Dresdner Straße 88, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die schöne Lichtdurchflutete Wohnung, um die es sich hier handelt, kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich besonders durch die hohen Decken und großen, hellen Räume aus. Bis auf das Bad ist ein strapazierfähiger Kunststoffbelag verlegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ganz besonders hervorzuheben ist die Zentrumnähe.

Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und befindet sich damit in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- Stellplatz 20€/Monat
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Gesamtfläche: ca. 95 m²
Vermietbare Fläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage Freital-Potschappels zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Sie sind also auch ohne Auto vollkommen flexibel. In 5 Gehminuten ist der S-Bahnhof Freital-Potschappel erreicht. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4), Gorbitz (A 17) und das Dresdner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto bequem in 13-15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie von Freital-Potschappel aus, schnell in die übrigen Stadtteile Freitals und die nähere Umgebung.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss:
Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 93.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1034.0004