Haus zu vermieten €2.490
76473 Baden-Württemberg - Iffezheim

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum mit Bar und einer Einbauküche, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum. Die großzügigen Fenster und Lichtschächter sorgen für ausreichend Tageslicht im Hobbyraum und im Gästezimmer.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Kochen eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang zum Garten, so dass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Die Terrasse verfügt über eine Überdachung mit Milchglas sowie Vertikalmarkisen für einen ausreichenden Sonnenschutz. Ein hochwertiger Kaminofen rundet das Ambiente im Wohn- und Essbereich ab. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Vorratsraum mit Anschluss zur Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einer Badewanne.

Ausstattung:
• Das Erdgeschoss und der Keller sowie alle Bäder sind gefliest
• Hochwertiger Kaminofen
• Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Laminat verlegt
• Einbauküche im EG mit Side-by-Side Kühlschrank und hochwertigen Küchengeräten
• Einbauküche im KG mit Kühlschrank und Küchengeräten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außengerät vor dem Haus, Wasserspeicher im HWR)
• Garage ist sehr geräumig inkl. Werkbank und Stauraum für Fahrräder
• KFZ-Stellplatz vor der Garage vorhanden Garage vorhanden
• Wallbox vorhanden
• Bad bestehend aus begehbarer Dusche, Badewanne, 2 Waschtische mit Unterschrank
• Begehbarer Kleiderschrank
• Lan-Anschlüsse in allen Wohnräumen vorhanden
• Terrasse mit Überdachung
• Gartenhäuschen für Gartengeräte und Holzlagerplatz
• Bewässerungsanlage im Garten
• Großzügig gedämmter Speicher, ist über eine Dachbodentreppe erreichbar
• Fußbodenheizung über alle Ebenen

Sonstige Mitteilung:
Bei Interesse geben Sie uns bitte eine kurze Information zu ihrer Person/Familie und zur beruflichen Situation.
Gerne können Sie vorab auch diese Selbstauskunft nutzen, spätestens zum Besichtigungstermin bitte ausgefüllt mitbringen:

https://wbs-rechner.de/wp-content/uploads/2019/12/Mieterselbstauskunft_Vorlage_WBS-Rechner.pdf