Haus zum Verkauf €600.000
56410 Rheinland-Pfalz - Montabaur

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1900 in Massivbauweise erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage in Montabaur, welches im Jahr 1955 erweitert wurde.

Die vermietbare Gesamtwohnnutzfläche erstreckt sich über ca. 313 m², aufgeteilt auf insgesamt 5 Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch Familien ein gemütliches Zuhause bieten.


Alle Wohnungen haben getrennte Wasserzähler,Gas und Stromzähler.

Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend instand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen.

Die ca. 313 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:


1 EG 90 m² mit Stellplatz

2 OG 75 m² mit Stellplatz und großer Terrasse

Dachgeschoss mit ca. 70 m² inkl. Stellplatz

EG (Anbau) mit 60 m²

EG (Anbau) mit 40 m²

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet !

Ausstattung:

Etagen Heizung (gas)
Doppelverglaste Fenster
Stellplatz
Terrasse
Balkon

Lage:

Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufs- möglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Montabaur ist eine attraktive Stadt die eine gute Anbindung zur A3 hat.
Die Flughäfen in Frankfurt/Köln-Bonn sind vom ICE-Bahnhof täglich erreichbar.

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.