Haus zum Verkauf €184.000
25436 Kreis Pinneberg - Uetersen

Beschreibung

Modernes Wohnen in traditioneller Lage!
Erstmalig haben Sie in der Metropolregion Hamburg die Möglichkeit, naturnah und umweltbewusst zu Leben.
Wir verkaufen Ihnen Baugrundstücke mit Baubindung. Das heißt, dass der Erwerb des Grundstückes gleichzeitig mit dem Erwerb des Modulhauses einhergeht, welches Sie bei unserem Partner Firma ALBE Alliance GmbH aus Tornesch erwerben.
Es handelt sich bei den Gebäuden um innovative und nachhaltige Modulhäuser in eingeschossiger Bauweise mit Wohnflächen von 37 m2 pro Modulhaus, die per Wärmepumpe beheizt werden und
mit Solarkollektoren Ihre eigene Energie erzeugen. Nutzen Sie die Möglichkeit von Fördermaßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau und kommen Sie so preiswert wie noch nie in Ihre eigenen vier Wände!

Lage

Die charmante Kulisse der historischen Altstadt von Uetersen: Inmitten dieses ruhigen Stadtteils erhebt sich eine moderne Oase der Ruhe und des Komforts - unsere Modulhaussiedlung. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten der Stadt und die Schönheit der Natur. Obwohl Sie nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Ärzten und Schulen entfernt sind, öffnet sich direkt vor Ihrer Haustür die attraktive Kulturlandschaft der Haseldorfer Marsch -
ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Erkunden Sie lange Radwege, spazieren Sie durch malerische Landschaften und auf Deichen oder Entspannen Sie einfach in
einem der beliebten Marsch-Cafés. Hier, in unserer Modulhaussiedlung, erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Leben und ländlicher Idylle. Lassen Sie sich von der Geschichte der Altstadt inspirieren und tauchen Sie gleichzeitig ein in das zeitgemäße Wohnen mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.
Willkommen, zu Hause - wo die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt sich vereinen, um Ihnen ein Leben voller Möglichkeiten zu bieten.

Ausstattung Beschreibung

Das beinhaltet unser Komplettpaket für Sie:

- Grundstück in der Modulhaussiedlung (Größen zwischen 84,96 m2 __und 190,31 m2)
- Modulhaus mit 37 m2 Wohnfläche
- Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Dachbegrünung
- Wallbox an Ihrem Stellplatz
- KfW-55-Standard
- Eigener Garten
- Spielplatz
- Geeignet zum Eigennutz oder zur Vermietung

Die finale Inneneinrichtung, Terrassenüberdachung etc. Ihres Modulhauses stimmen Sie selbstredend in einem individuellen Beratungstermin ab. Unser Partner ist die Firma ALBE Alliance
aus Tornesch. Die Modulhaussiedlung wird nach WEG-Recht aufgeteilt. Sie zahlen also für die Pflege der Rasenanlagen, Winterdienst, Wartung der Wallboxen etc. ein niedriges monatliches Hausgeld.

Grundstücke und Preise

Haus Nr.__Grundstücks m²____Gesamtkosten
1________190,31___________245.997,90 €
2________152,59___________223.743,10 €
3________164,18___________230.581,20 €
4________139,99___________216.309,10 €
5________133,16___________212.279,40 €
6________132,44___________211.854,60 €
7________188,17___________244.735,30 €
8________126,49___________208.344,10 €
9________123,33___________206.479,70 €
10_______137,11___________214.609,90 €
11_______180,17___________240.015,30 €
12________84,96___________183.841,40 €
13________90,41___________187.056,90 €
14________90,36___________187.027,40 €
15_______131,20___________211.123,00 €
16_______143,31___________218.267,90 €
17________90,36___________187.027,40 €
18_______153,35___________224.191,50 €

Die Maklerprovision beträgt 7,14%.