2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Johannes-Brahms-Str. 26, 39288 Sachsen-Anhalt - Burg

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte und stilvolle Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend in Burg und besticht durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen ein Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der separate Küchenbereich verfügt über einen eigenen Balkon, ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Der großzügige Wohnbereich mit einem weiteren Balkon wird sicherlich Ihr Herz höher schlagen lassen.
Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein Badezimmer mit Badewanne für erholsame Momente. Die übrigen Räume der Wohnung sind mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Waschraum im Keller Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wäsche bequem zu trocknen.

Wenn Sie sich von dieser Wohnung angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

# Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:

- 78,30 m²
- 2,5 Zimmer
- 2 Balkone
- lichtdurchflutet
- offener Wohn- und Essbereich
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Burg, die "Stadt der Türme", ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Roland Stadt, ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohnerschätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr.
Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel Kanal.
Unsere Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns sowie am Ortsrand sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.Entfernungen:
Kindergaerten 4,3 km
Grundschule 6 km
Realschule 3,8 km
Gymnasium 3,3 km
Autobahn 4 km
Zentrum 3,8 km

# Sonstiges
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote „Off Market“ unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-14
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IA-JohBra00047