2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
12057 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit ihren gut aufgeteilten Grundriss, heißt Sie mit einem kleinen Flur willkommen. Rechtsrum finden Sie die zwei Zimmer, die zum ruhigen und grünen Innenhof hinausgehen.
Links von der Eingangstür finden Sie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einem praktisch abgehängten Abstellraum, sowie die geräumige Wohnküche, die bereits mit allem Notwendigen ausgestattet ist.

Die Böden im Flur und in den Zimmern sind mit geschmackvollem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer und die Küche gefliest sind. Insbesondere die Fliesen in der Küche sind dunkel-glänzend und bieten elegante Lichteffekte.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird teilmöbliert angeboten.
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The vacant 2 rooms apartment, with its well-designed layout, welcomes you through a small hallway. Turning right, you'll find two rooms that open onto the quiet and green courtyard.

To the left of the entrance door, you'll discover the bathroom with a window, bathtub, and a conveniently suspended storage space. Additionally, there is a spacious kitchen-living room already equipped with all the necessary amenities.

The floors in the hallway and rooms are covered with tasteful laminate, while the bathroom and kitchen are tiled. Especially noteworthy are the dark, glossy tiles in the kitchen, creating elegant light effects.

The apartment is available immediately and is being offered partially furnished.

Kaufpreis pro m²: 4.462,24 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Aronsstraße, gegenüber der Weißen Siedlung, in einer geschmackvollen Wohnanlage aus den späten 30er Jahren.
Die Aronsstraße zeigt tatsächlich zwei verschiedene Konzepte von Siedlungen. Die Reihe von Gebäuden, in der sich die Wohnung befindet, erstreckt sich auf der einen Seite entlang zur gesamten Straße. Hinter den Gebäuden erstrecken sich zahlreiche Gärten und Höfe.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal durch die nahegelegenen Bushaltestellen 377, M41 oder die S-Bahn-Haltestelle Kölnische Heide zu erreichen.
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The apartment is located on Aronsstraße, across from the Weiße Siedlung, in an elegant residential complex from the late 1930s.
Aronsstraße actually showcases two different concepts of settlements. The row of buildings where the apartment is situated extends along one side of the entire street.
Its Backyard is nicely organised with numerous gardens and green courtyards.

Public transportation connections are optimal with nearby bus stops 377, M41, or the S-Bahn station Kölnische Heide easily accessible.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich ein Bild der Wohnung zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.02.2018
Gültig bis: 02-2028
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Aro66