2-Zimmer Wohnung zu vermieten €865
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die sonnenhelle Zweizimmerwohnung befindet sich in angenehm ruhiger Grünwohnanlage von Mainz Laubenheim, in einem gepflegten Fünffamilienhaus.
Die, in der ersten Etage gelegene, Wohnung besticht durch eine großzügige Raumgestaltung.
Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und bietet den Zugang zum großen Sonnenbalkon. Hier erschließt sich ein herrlicher Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer ist hell und lässt sich optimal möblieren. Im hell gefliesten Tageslichtbad finden Badewanne und Dusche Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die in der Wohnung verbleibt. Sehr praktisch ist auch das Gäste-WC, eine Seltenheit in Zweizimmerwohnungen.
Die Wohnung ist mit einem ansprechenden Parkettboden verlegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Wer eine komfortable Wohnung im Mainzer Stadtteil sucht, wird mit diesem Angebot gewiss glücklich werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli/August 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Mainz-Laubenheim ist als Wohndomizil zunehmend gefragt. Verkehrszentral im Südosten der Stadt Mainz gelegen, stellt der beliebte Vorort die kürzeste Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt/Flughafen und Darmstadt, her. Als gewachsener Mainzer Vorort verfügt Mainz-Laubenheim über eine hervorragende eigenständige Infrastruktur. Günstige, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter Nähe bzw. fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Ortskern mit vielen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Post und gemütlichen Gaststätten eine optimale Nahversorgung. Für Sport, Freizeit und Entspannung gibt es für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot in nächster Nähe. Der Standort verbindet in idealer Weise stadtnahes Wohnen in naturgrüner Lage: Mit der Bahn oder dem Stadtbus in wenigen Minuten zur Innenstadt - mit dem PKW schnell auf den Rad- und Wanderwegen entlang des Rheinufers. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Entfernungen:
Autobahn 2 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-25
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5383