Haus zum Verkauf €242.590
Hinter dem Holze, 38373 Niedersachsen - Frellstedt

**FürDich!** Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

* FürDich ausbaufähig
* FürDich flexibel
* FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590 €. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

**AUSSTATTUNG**

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

**LAGE**

Die betreffenden Grundstücke befinden sich in einem Baugebiet von Frellstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Helmstedt.

Zwischen Elm und dem Lappwald, ca. 36 km westlich von Braunschweig liegt die Stadt Helmstedt. Für Berufspendler ist Helmstedt perfekt gelegen, denn durch die direkte Anbindung an die A2 ist man schnell in Wolfsburg, Braunschweig oder auch Magdeburg.

Die Stadt hat einen attraktiven Altstadtkern und lockt mit seinen gemütlichen Eis-Cafés, kleineren Geschäften und historischen Gebäuden zahlreiche Gäste zum verweilen und bummeln an.

Auch Radsportler kommen rund um Helmstedt auf ihre Kosten, denn rund um die Stadt gibt es zahlreiche Radwege. Wer es eher ruhiger mag, dreht zu Fuß eine Runde um den Lappwaldsee und entspannt sich bei einer tollen Aussicht. Gut drei Kilometer von der Stadt Helmstedt entfernt lädt das Brunnental mit herrlichen Wanderwegen, Teichen und Parkanlagen zum Verweilen ein.

In Helmstedt gibt es alles was man zum Leben benötigt. Unzählige Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind schnell mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Bus erreicht.

Die Grundstücke werden von der Gemeinde verkauft.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590 €. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

**SONSTIGES**

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Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!