3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
21337 Niedersachsen - Lüneburg

# Objektbeschreibung
- ca. 85 m² Wohnfläche
- geräumige Küche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Fenster
- 2 geräumige Balkone mit Ausblick
- originaler Fliesenboden in Flur und Küche
- Laminat den Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum

Bezug: zum 01.08.2024
Staffelmietvereinbarung
Mindestmietdauer: 24 Monate

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1.900,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, zentral im östlichen Stadtgebiet von Lüneburg gelegen. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt oder am Lüneburger Bahnhof. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Zuwegung zur A39 ist in unmittelbarer Nähe und sichert somit eine gute Anbindung an die Metropole Hamburg.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 174.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.08.2021
Gültig bis: 24.08.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1002022004#gnu29