Haus zum Verkauf €98.000
55758 Rheinland-Pfalz - Hottenbach

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Hunsrückgemeinde Hottenbach. Es wurde ca. 1931 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und ein Dachboden. Auf dem ca. 959 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Scheune.

Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit Zugang zum Keller. Der angrenzende Flur im Erdgeschoss führt Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage. Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmer, die zuletzt als Ess- bzw. Wohnzimmer genutzt wurden. Auf der rechten Seite ist die große Essküche mit integriertem Pelletofen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch das gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum.

Zurück in der Diele, führt die Holztreppe ins Dachgeschoss des Hauses. Auch hier verbindet der Flur alle Zimmer dieses Stockwerks. Die drei Schlafzimmer dienen dabei als perfekter Rückzugsort. Der vierte Raum dieser Etage ist ein Abstellraum, der nicht zur Wohnfläche zählt. Von hier aus gelangen Sie über die Klapptreppe auf den Dachboden.

Für genügend Abstell- und Nutzfläche sorgen die Scheune, die Abstellräume, das Kellergeschoss, sowie der Dachboden. Als Parkmöglichkeiten dienen zwei überdachte Stellplätze in der Scheune sowie weitere Stellplätze im Hof.

Hinter der Scheune befindet sich außerdem noch der schöne Garten. Dieser bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Garten und Naturliebhaber.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Ausstattung:

* Wohnfläche von ca. 115 m²
* Grundstücksfläche von ca. 959 m²
* Scheune
* Garten
* Keller
* Dachboden
* Holz-Pelletofen
* Dacheindeckung Naturschiefer
* Laminat- , PVC- und Fliesenböden
* zweifach verglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad

Lage:

Die im Landkreis Birkenfeld befindliche Gemeinde Hottenbach zählt ca. 545 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen.

Rhaunen ist ca. sechs Kilometer, Idar-Oberstein ca. 15 Kilometer und Morbach ca. 19 Kilometer entfernt.

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