Haus zum Verkauf €368.000
06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m². Das vollvermietete Wohnhaus wurde laufend bei Mieterwechseln instandgehalten und erhielt vor wenigen Jahren einen neuen strahlenden Anstrich.

Insgesamt beinhaltet das mit Gas-Zentralheizung versorgte Gebäude 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster und die Wohnräume samt Flur sind mit modernem Laminat oder Fliesen-Boden ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine unschlagbare Rendite von 9%. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dem Objekt überzeugen!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 669,09 €

Käuferprovision: 21.896,00 €

Gesamtfläche: ca. 550 m²
Vermietbare Fläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau-Roßlau und zeichnet sich durch eine bequeme Anbindung an mehrere Bus- und Bahnlinien aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der näheren Umgebung stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Arztpraxis.

Ebenso lassen sich mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum bequem zu Fuß erreichen. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten ist ebenfalls in der weiteren Umgebung gesorgt. Darüber hinaus stehen auch Abendgestaltungsmöglichkeiten in angemessener Entfernung zur Verfügung.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 161,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600656