Grundstück zum Verkauf €102.000
35745 Hessen - Herborn

Objektbeschreibung
Voll erschlossenes Baugrundstück in Herborn

Einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Stadtteil Hirschberg ohne Bebauungsplan!

Das 568 qm große Grundstück im Herzen des mutmaßlich ruhigsten Stadtteil Herborns zeichnet sich durch seine natürliche Hanglage aus und erlaubt eine Bebauung mit einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, zwei terrassierte Einfamilienhäuser, ein Mehrgenerationenhaus, das sogar vom Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend gefördert wird, oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 468,6 m² Brutto-Wohnfläche: dieses Grundstück kann Wünsche erfüllen und hohe Wirtschaftlichkeit erzielen.

Das zukünftige Traumhaus hat vom Weidenweg aus, eine atemberaubende Aussicht. Das Anwesen kann in verschiedenen Ebenen angelegt werden und die Hanglage bietet die Chance zu etwas Besonderem.

Lage

Das Grundstück im Lahn Dill Kreis liegt im Herborner Stadtteil Hirschberg.

Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, die bereits vor dem Ersten Weltkrieg Eigenwerbung als „Nassauisches Rothenburg“ betrieb. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

Der Stadtteil Hirschberg bedeutet saubere Luft und stadtnahes Wohnen in der Natur und Ruhe vor dem Alltagsstress!

Die Anschlussstelle der A 45 Herborn und die Auffahrt Herborn-Süd erreichen Sie in wenigen Minuten. Herborn selbst bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants. Herborn hat eine große Gesamtschule, sowie mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Das Johanneum Gymnasium Herborn ist mit Busverbindungen zu erreichen. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung.

Sonstiges

Das Grundstück ist nach §34 BauGB zu bebauen, was ihren Wünschen freien Raum lässt.

Das Grundstück wurde bereits Vermessen. Eine mögliche Bebauungsmöglichkeit wurde bereits von einem Architekturbüro erarbeitet. Weitere Details zum Objekt erläutere ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Die vollständige PROJEKT GRUNDSTÜCKSANALYSE Lindenstraße 37 kann ich ihnen dann gerne bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung stellen.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse beantworten werde.

Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist nicht gewünscht.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!