5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Kempfeld befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie 4 Schlafzimmer. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Garten, lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Die Wohnung ist teilweise renoviert und verfügt über einen normalen Ausstattungsstandard. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen und teilweise Laminat. Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Der Strom muss vom Eigentümer selbst angemeldet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 335 €.
# Ausstattung
- Wintergarten
- 5 Zimmer
- großer Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung-
- ruhige Lage im ehemaligen Feriendorf
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: Wir sind für Verkäufer und Käufer provisionsberechtigte Makler. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind Sie zur Provisionszahlung verpflichtet.
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Kempfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhaunen an und liegt auf einer Höhe von 430 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
In Kempfeld gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Idar-Oberstein (ca. 15 km entfernt) und Trier (ca. 80 km entfernt). Auch die Autobahnen A61 und A62 sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Kempfeld bietet eine ruhige und ländliche Wohngegend, die besonders für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten ist die Gemeinde jedoch auch für Berufspendler attraktiv.Entfernungen:
Flughafen 31,4 km
Fernbahnhof 15 km
Bus 12,4 km
# Sonstiges
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Datenschutzgrundverordnung:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 157,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.12.2019
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: WE-1301-0106
