Haus zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
Reetdach Landhaus Elbnah in Alleinlage am Ortsrand von Brokdorf mit Elbfernblick und großzügigem Grundstück steht zum Verkauf.
Das Landhaus (Resthof) ist umfangreich renoviert und laufend Instand gehalten, die Stilelemente des Altbaus wurden beibehalten/angepasst.
Das Grundstück 4735 m², weitgehend naturbelassen mit großem Baumbestand, 2 Wassergräben (Zulauf aus den örtlichen Wettern) und einem Teich. Zusätzlich bietet ein Stall von ca.120 qm viele Möglichkeiten als Werkstatt/Hobby evtl. Tierhaltung.
Die Eckdaten sind:
Landhaus Baujahr ca. 1890 in Teilen früher. Erste Erwähnung 1613 als Hofstelle
Wohnfläche EG ca.133 m² 1OG ca. 47m² Ausbaufläche 1OG ca. 50m²
Heizung: Öko-Strommix/Holz
Elektrospeicher/Kachelofen/Kaminofen
Auf der Dachfläche des Stalls (ca.120m² Grundfläche) ist evtl. Platz für eine PV-Anlage. Wallbox mit max. 22KW lt. Netzbetreiber möglich.
Eigene Kläranlage Glasfaseranschluß Sat-Anlage
Anlage: Grundrisse und Fotos
# Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 4735 m²
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532608.pdf (Grundriss OG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532611.pdf (Grundriss EG)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 291872
