4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
56412 Westerwaldkreis - Großholbach

# Objektbeschreibung
Diese renovierte Dachgeschosswohnung in Großholbach bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die ruhige Wohnlage machen die Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Speicher

Stellplatz im Hof (30,- € mtl.)

# Ausstattung
- Klimaanlage (Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer)
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche
- Netzwerkverkabelung
- SAT-TV-Anschluss
- Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat und Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Diese bezugsfertige Wohnung in einem Dreifamilienhaus befindet sich in Großholbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur.
Die Nähe zum Industriegebiet Heiligenroth (ca. 5 km) mit vielfältigen Einkaufs- und Serviceangeboten sowie zu Montabaur (ca. 6 km) mit FOC, ICE-Anbindung, zentralem Busbahnhof und der Auffahrt zur A3 und A48 machen diesen Ort attraktiv.
Auch die wundervolle Umgebung mit viel Wald und Wiesen lädt zum Spazieren, Radfahren und Wandern ein.
Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Durch die ICE-Anbindung sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-montabaur.de

# Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-05-01
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO0926