2-Zimmer Wohnung zu vermieten €784
Steinbeker Marktstr. 43c, 22117 Hamburg-Mitte - Hamburg Billstedt

# Objektbeschreibung
Die frisch modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1976 erbaut wurde. Alle Räume gehen vom Flur ab, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ikl. Einbauherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes hellgefliestes Duschbad sowie einem großzügigen Balkon auf dem den ganzen Tag die Sonne genossen werden kann. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Designboden ausgestattet. Der Küchen- und Badboden ist gefliest. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Flur
- Einbauküche
- Duschbad mit Duschtrennwand
- Waschmaschinenanschluss
- Designboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden in der Küche und im Bad
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/7-Tage-Notdienst
- Mieter-App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 62,54 m²
Vermietbare Fläche: ca. 62,54 m²

# Lagebeschreibung
Dieser lebendige Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet Öjendorfer Park aus. Im Zentrum von Billstedt befindet sich das Shoppingcenter "Billstedt Center", welches sich zum Shoppen oder Bummeln bestens eignet.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, von der Sie die U-Bahnstation Merkenstraße fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen können. Die Fahrzeit mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof beträgt ca. 14 Minuten. Einkaufmöglichkeiten wie bspw. Penny oder Aldi erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Das nahegelegene Billstedt Center ist zum shoppen oder bummeln bestens geeignet.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 105.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0321.017573-032