2-Zimmer Wohnung zu vermieten €741
Schweriner Str. 9, 22143 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

# Objektbeschreibung
Kurze Wege sind hier garantiert ob Einkaufen, Kaffee trinken oder Shoppen – Wohnen Sie unmittelbar in der beliebten Fußgängerzone in Rahlstedt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ihren 68 m² wartet auf Sie. In der kleinen Diele finden Sie einen integrierten Einbauschrank für Staubsauger & Co. vor. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer betreten Sie die quadratische Küche, die Sie gern nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihren Küchenmöbeln einrichten können. Das geräumige Schlaf- und Wohnzimmer ist jeweils mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Eine gemütliche Lese-Ecke oder Ihr Home-Office-Platz lässt sich in dem Durchgang zwischen Wohn-und Schlafzimmer gut einrichten. Tageslicht ist vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 kleine innenliegende Räume ohne Fenster, die Sie über das Schlafzimmer betreten. Der eine Raum kann gut als Garderobe oder Wäscheraum genutzt werden und der weitere angrenzende Raum ist Ihr persönlicher Waschraum, hell gefliest mit einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.


# Ausstattung
Balkon; Getrenntes WC; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.05.24

# Lagebeschreibung
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Ladenstraße vorhanden, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in der Nachbarschaft vorhanden, Fußgängerzone im Umfeld zu finden

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-09-02
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0886370001