Haus zum Verkauf €82.000
66916 Rheinland-Pfalz - Dunzweiler

Bitte keine Markler
Und es ist kein Mietkauf möglich

Biete hier im Auftrag meines Freundes dieses Wohn- Geschäftshaus in Dunzweiler an.
Unmittelbar angebaut stehend vor einem weiteren Wohnhaus.

Ideal für eine Dönerbrötchen-Bäckerei, oder ähnliches, auch für eine Großfamilie.

Ehemalige Bäckerei, mit großer Backstube, diversen Lagerräume und einem Verkaufsraum mit separaten Zugang.
Unterkellert mit kleiner Garage, elektronisches Rolltor.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Verkaufsraum mit Schaufenster, ca. 40qm
- Lagerraum hinter Verkaufsraum, ca. 19qm
- Gäste WC
- Flur und kleiner Abstellplatz
- Backstube inklusive voll funktionsfähigen Backofen und Garraum, ca. 66qm
- weiterer Lagerraum mit separaten Zugang ca. 15qm
- Heizungsraum plus nebenraum (Sandsteinkeller) ca 20qm

Im Obergeschoss befinden sich:
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ca. 25qm
- Esszimmer mit angrenzender Küche, ca. 30qm
- 3 bis 4 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Flur
Ein Zimmer hat einen Zugang zum kleinen Garten/Sitzgelegenheit hinter dem Haus

Teilweise neue Fenster und Türen verbaut
Öl Heizung
Anschluss für einen Pellet Ofen im Wohnzimmer vorhanden.
Gemeinsame Hofeinfahrt