Haus zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Diese wundervolle Immobilie mit guter Verkehrsanbindung im schönen Nazza ist perfekt für die Familie geeignet. Die 2 Wohnetagen bieten mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer viel Platz sich zu verwirklichen.
Neben der Ölheizung ist ein Kamin im Wohnzimmer verbaut. Die überdachte Terrasse, die Garage sowie der Innenhof runden das Angebot ab.
Eine virtuelle Besichtigung, die genaue Anschrift, Unterlagen und weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage über unser Web-Exposé.
# Ausstattung
Grundstück: 681m² aufgeteilt in: Gebäude- & Freifläche und Grünfläche/Gartenland
- Wohnfläche ca. 163 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
- Raumaufteilung:
- EG: 2 Zimmer
- OG: Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer-
- DG: Abstellfläche
- Keller: Keller vorhanden (Heizung)
- PKW-Stellplatz: Garage und Stellfläche auf dem Hof
- Anbau/Nebengelass vorhanden: ja, eine Scheune mit integrierter Garage und einer überdachten Terrasse
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 681 m²
# Lagebeschreibung
Nazza ist eine Gemeinde im Norden des Wartburgkreises in Thüringen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal und ist eine Nationalparkgemeinde.
# Sonstiges
Grundstück: 1175 m² aufgeteilt in: Gebäude- & Freifläche und Grünfläche/Gartenland
• Wohnfläche ca. 130 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bäder, Balkon
• Raumaufteilung:
- EG: Küche, Abstellraum, Esszimmer, Badezimmer
- OG: Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer
r
• Keller: Keller vorhanden (ganzes Haus)
• mit zu verkaufendes Inventar: Derzeit ist die Immobilie noch voll möbliert. Diese Möbel können übernommen werden.
• PKW-Stellplatz: Garage, mehrere Stellplätze auf dem Hof
• Anbau/Nebengelass vorhanden: ja, eine Scheune mit integrierter Garage und ein weiteres Gebäude mit Lagerfläche und Gartenküche
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 140,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.08.2023
Gültig bis: 2033-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6781-000016
