Grundstück zum Verkauf €120.000
Florapromenade 12, 25335 Kreis Pinneberg - Elmshorn

Zu verkaufen stehen zwei Baugrundstücke für jeweils ein Einfamilienhaus.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und zentral gelegenen Siedlungsgebiet in Elmshorn. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus mit angrenzendem Schuppen und einer Garage aus den dreißiger Jahren bebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und daher ist ein Abriss und Neubau zu empfehlen.

Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (724qm) zu erwerben und das Haus gegebenfalls zu sanieren.

Der positive Bauvorbescheid für eine hintere Bebauung ist 2017 abgelaufen. Im Mai 2024 wurde nach Absprache mit dem Bauamt eine neue Bauvoranfrage gestellt.

Das Grundstück wird in etwa zwei gleich große Grundstücke real geteilt. Die Zufahrt für das hintere Grundstück wird als Baulast in das vordere Grundbuch eingetragen. Somit können zwei neue Einfamilienhäuser mit Carport oder Garage errichtet werden.