2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
Waldstraße 145, 66663 Saarland - Merzig

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle, attraktiv geschnittene Penthouse-Wohnung mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnanlage ist ein Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurden. Energieausweis liegt vor (A+/A).

Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Merzig, ruhig gelegen am Waldrand in der Nähe des Wolfsparks Werner Freund. Fußläufig erreichen sie von hier Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (900m), ein Gymnasium und das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen und Restaurants (1300m). Die ärztliche Versorgung ist aufgrund der guten Infrastruktur ebenfalls garantiert. In der Kreisstadt Merzig können Sie viele kulturelle Ereignisse und attraktive Freizeitangebote wahrnehmen, während Ihnen gleichzeitig die angenehme Wohnlage einen Rückzugsort ins Grüne bietet.

Raumaufteilung
Diese neuwertige 2.5-Zimmer Wohnung besticht durch ihre günstige und weitläufige Raumaufteilung. Vom Flur aus treten sie in das Tageslichtbad ein, welches mit einer großen Regendusche und Badewanne zur Entspannung einlädt (Sanitäranlagen der Firma Villeroy und Boch, Armaturen Grohe Essence). Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche in modernster Holzoptik ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. Daneben liegt das wunderschöne Schlafzimmer mit Südausrichtung, bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne und separatem Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Im UG findet sich ein weiterer Abstellraum sowie Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Einen Stellplatz gibt es vor dem Haus.

Anfragen bitte über das Portal. Für weitere Infos gerne nachfragen. Bitte keine Makleranfragen.