3-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Tschaikowskistraße 69, 09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.

Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:

- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade
- der Einbau neuer Wohneingangstüren
- der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern
- die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser

Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

# Ausstattung
Die gesamte Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und kann auf Wunsch, ab 16.06.2024 bezogen werden. In Absprache mit den aktuellen Mieter könnte dabei nachfolgendes Mobiliar übernommen werden:

- Wohnzimmer: 1 Couch, sowie die 3 Doppelrollos* (Tag & Nacht) für 190,00 € (VHB)
- Schlafzimmer: 3 Kleiderschränke, 1 Spiegel, 3 Doppelrollos* (Tag und Nacht) für 200,00 € (VHB)
- Küche: die Einbauküche, inkl. Herd mit Backofenfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach & Dunstabzugshaube (VHB 750,00 €)
* Die Preisvorstellung für alle 6 Rollos beläuft sich 140,00 €.
- Alle abgebildeten Lampen könnten bei Bezug übernommen werden (VHB 100,00 €).

So erwartet Sie bei Bezug eine moderne, helle 3 Zimmerwohnung mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen:

- großer Balkon mit schönem Ausblick am Wohnzimmer
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & Handtuchheizkörper
- heller Fußboden in Dielenoptik
- Küche mit Fenster, Elektroherdanschluss & modernem Fliesenspiegel
- moderne Innentürblätter in weiß
- Stellplatz auf Anfrage (20,00 €/Monat)
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 16.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 695,00 €

Nutzfläche: ca. 67,40 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 67.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50218/1090