Haus zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das unterkellerte Gebäude verfügt über Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss sowie über 2 Balkone und 2 Bäder. Während das Bad im Erdgeschoss bereits modernisiert wurde, steht dies für das obere Bad noch an. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive. Einige Modernisierungen erfolgten bereits seit den 1990er Jahren. Für einige Teilbereiche stehen Maßnahmen wie z.B. Renovierungsarbeiten sowie Elektrik und perspektivisch ein Heizungstausch für den Käufer noch an.
Auf dem Grundstück finden Sie neben der Hoffläche mit Stellplätzen weiterhin ein großzügiges Nebengebäude mit Garage sowie einen kleinen Garten.
Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen Besichtigungstour erhalten Sie über unser Webexposè.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Nebengebäude mit Garage
- Einbauküche inklusive
- 2 Bäder (EG mit Wanne, OG mit Dusche)
- 2 Balkone
- Keller
- Nebengebäude mit Garage
- Hoffläche mit Stellplätzen
- kleiner Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Kurstadt Bad Salzungen im Ortsteil Kloster mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen infrastrukturellen Möglichkeiten wie z.B. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Klinikum, Bahnhof sowie diversen Kureinrichtungen mit der Therme "Solewelt".
# Sonstiges
Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht. Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der ersten Besichtigung über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie. Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 246,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.12.2023
Gültig bis: 2033-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6781-000004
