Haus zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Solides Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Die Wohnfläche steht fast vollständig ebenerdig zur Verfügung, derzeit befindet sich im DG nur ein Zimmer. Die restliche Fläche (ca. 107 m²) ist ein Bodenraum, der bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann.
Es gab verschiedene Erweiterungen: Die Garage wurde vergrößert und ist nun vom Haus aus zugänglich. Ein Windfang wurde angebaut und der gesamte Eingangsbereich überdacht. Zuletzt wurde neben dem Haus ein großer Carport als Stellplatz für einen Wohnwagen errichtet.
Ausstattung und Haustechnik stammen im Wesentlichen aus dem Baujahr. 2019 wurden Badezimmer und Gäste-WC modernisiert sowie ein hochwertiger Kaminofen eingebaut.
2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 13,7 kWh und separatem Batteriespeicher installiert. Der damit erzeugte Strom deckt den Eigenverbrauch zwar nicht vollständig, verringert die Stromkosten aber enorm. Passend dazu gibt es eine Wallbox, um kostengünstig ein E-Auto zu laden.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die viele Hobbys haben und die die großzügigen Stau- und Stellmöglichkeiten gut für sich zu nutzen wissen.
Grundstücksfläche: ca. 1470 m²
Nutzfläche: ca. 151 m²
# Lagebeschreibung
Am nördlichen Ortsrand von Stollhamm gelegen. Nordseeküste, Jadebusen und Ferienland Butjadingen sind nur ca. eine Viertelstunde weit entfernt
# Sonstiges
04401-939414
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 25.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 174/3180
