Haus zum Verkauf €148.000
Am Wiesengrund 18, 09387 Sachsen - Jahnsdorf

Angeboten wird hier Reihenmittelhaus in einer Wohnanlage (nach WEG aufgeteilt), bestehend aus 5 Häusern. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über
2 Geschosse und einen Dachbodenbereich. Es ist nicht unterkellert und wie folgt aufgeteilt:
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse und Gartenanteil
OG: Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum.
Die Räume sind gut geschnitten und hell und freundlich.
Über eine massive Treppe gelangt man vom Erd- ins Obergeschoss.
Das Dachgeschoss dient als Abstellmöglichkeit und ist über eine Raumspartreppe erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse und in den z.T. bepflanzeten Hausgartenbereich.
Rechts neben der Terrasse steht es ein kleines Gartenholzhaus, welches als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Fahrrad o.ä. genutzt werden kann.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Lage:
Die Gemeinde Jahnsdorf mit ca. 5.600 Einwohnern liegt am
Nordrand des Erzgebirges und besteht aus den Ortsteilen
Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf.
Sie ist sehr verkehrsgünstig gelegen:
die Autobahnen A 72 und A 4 sind gut und schnell erreichbar,
Stollberg und Chemnitz liegen nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Gelegen ist die Wohnanlage im Ortsteil Seifersdorf in einem
Ende der 90er Jahre neu errichteten Wohngebiet am Ortsrand.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Schule, ein Gymnasium,
Bäcker und einen Nahkauf.
Jahnsdorf mit seinen Ortsteilen ist ein beliebter Wohnstandort
vor den Toren von Chemnitz.

Ausstattung:
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und
WM-Anschluss ausgestattet und raumhoch gefliest.
Der Fußboden im Flur und der Küche im Erdgeschoss sowie das Bad ist gefliest. In den anderen Räumen und im oberen Flur liegt älterer Teppichboden.
Alle Wände sind tapziert und gestrichen.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung. Sie versorgt alle 5 Häuser der Wohnanlage.

Sonstiges:
Das Reihenmittelhaus ist seit 4.2024 bezugsfrei.
Es kann somit selbst genutzt oder wieder vermietet werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Alle Angaben in unserem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.

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