2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
# Objektbeschreibung
Gemütliche Souterrainwohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Lage von Tiefenstein zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 64 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 250 m², wovon 200 m² als Gartenfläche zur alleinigen Nutzung gehören. Die Wohnung befindet sich im UG eines 2-stöckigen Hauses, welches zuletzt im Jahr 2023 modernisiert wurde und somit in einem sanierten Zustand ist. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Vinylboden und Fliesen. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1998.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 1440 €
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 200 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 64 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Tiefenstein, einem Stadtteil von Idar-Oberstein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Tiefenstein liegt im Landkreis Birkenfeld und ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Bergen.
Die Stadt Idar-Oberstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die Autobahn A62 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Trier oder Saarbrücken besteht.
In Tiefenstein selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche und verschiedene Vereine, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung und ist umgeben von einem gepflegten Garten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
# Sonstiges
keine Termine per Telefon anfragen. Stellen Sie die Anfrage direkt online und senden Sie uns anschließend die ausgefüllte Selbstauskunft per Mail zu. Erst dann können wir Besichtigungstermine vereinbaren.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine
Haftung übernommen wird.
Fotos der Wohnung können leicht abweichen.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag
mit einer Mietbindung von 2 Jahren.
Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein
wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und
betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit
der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu
wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb
wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz
Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die
Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6
Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.04.15
Gültig bis: 14.04.34
Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WE-1137
