2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
26639 Niedersachsen - Wiesmoor

# Objektbeschreibung
Aufteilung Wohnung:
- Gemeinschaftsflur mit Personenlift in das Obergeschoss
- zentral ausgerichteter Wohnungsflur mit Zugang zu allen Räumen
- großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive Einbauküche sowie Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit altengerechter, ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Der nicht ausgebaute Dachboden ist von der Wohnung zugänglich und kann ideal als Abstellfläche genutzt werden. Im Außenbereich steht ein PKW Stellplatz sowie auch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Das Haus ist 2022 in massiver, konventioneller Bauweise und nach den Kriterien eines KfW Effizienzhaus 40 errichtet woden. Neben dreifachverglasten Kunststofffenster mit Jalousien ist zudem eine Zentral-Heizung mit Wärmepumpe sowie auch eine dezentrale Belüftungsanlage verbaut.

Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Küche ausgestattet, die im Mietpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer sowie auch der Hauswirtschaftsraum ist gefliest. In den restlichen Räumlichkeiten ist ein moderner Vinylboden verlegt.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 enthält neben den üblichen Nebenkostenarten auch die Heizkostenvorauszahlung.

Die Immobilie ist ab dem 01.08.2024 verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich inmitten der Sadt Wiesmoor. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in kurzen Wegen und sogar zu fuß erreichbar.

# Energie
Baujahr: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 059-VO-0591