3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Bahnhofstr 19, 67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde und sich in einem ruhigen Hinterhof befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer. Nebenan finden Sie den Küchenraum sowie das voll ausgestattete Badezimmer.

Zudem verfügt die Wohnung über einen langgezogenen Balkon.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2024 angemietet werden.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber bereits beantragt.

Der Mietvertrag wird vorerst auf ein Jahr befristet, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Der Befristungsgrund ist ein eventueller Verkauf der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
In der Miete ist keine Küche enthalten

# Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.05.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Schifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen
Metropolregion Rhein-Neckar.

Schifferstadt liegt im Norden des Oberrheingrabens in der Vorderpfalz. Es ist die einzige Stadt im Rhein-Pfalz-Kreis und im Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum im Ergänzungsnetz ausgewiesen. Schifferstadt liegt 93 bis 103 m ü. NHN in der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, einem 2,4 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsraum. Angrenzend im Osten liegen der Odenwald und im Westen der Pfälzerwald. Das Landschaftsbild prägen Äcker, Wiesen und Wald. In der Nähe sind Rheinauen und Baggerseen. Durch Schifferstadt fließt der Rehbach, der in den Rhein mündet. Die geographische Lage des Schifferstadter Rathauses ist 49°23′10″ nördliche Breite und 8°22′16″ östlicher Länge. Das Stadtgebiet hat eine Fläche von etwa 6,77 km².

Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrsstrecken, Landes-, Kreis und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A 61).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-02-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-02-05-B.19VM