Haus zum Verkauf €289.000
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Garagen. In der vor dem Haus stehenden linken Garage befindet sich ein abgetrennter Heizraum. Die rechte Garage bietet viel Platz und hat einen separaten Eingang vom Garten aus. Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 120 qm und umfasst vier Schlafräume, ein Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche, einen Waschraum (ehemaliges Gäste-WC), eine Abstellkammer, einen Flur und einen großen Wohn-Ess-Kochbereich. Von der Küche aus erreicht man die überdachte Terrasse. Zusätzlich ist eine nach Süden ausgerichtete Terrasse vorhanden. Im März 2024 wurde eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut. Das Badezimmer wurde 2012 saniert, ebenso wurden die Fußböden und Zimmertüren erneuert. Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse.
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 90 qm und umfasst drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit großen Essbereich und einen großen Wohnbereich mit anschließender Loggia. Das Badezimmer wurde 2019 saniert.
Momentan ist die Einliegerwohnung für 630 Euro kalt vermietet. Die Miete ist eine gute Einnahmequelle und Unterstützung bei der Finanzierung. Alternativ können auch beide Wohnungen wieder miteinander verbunden und als ein großes Haus genutzt werden.
Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, über die auch das Warmwasser erwärmt wird.
