Haus zum Verkauf €310.000
# Objektbeschreibung
Ebenerdig wohnen in Hameln am Schöt.
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet viel Platz für die ganze Familie.
Auf einem 700 m² großem Grundstück mit Garage, leben Sie in Hameln am Schöt in einer exklusiven Lage.
Die Immobilie hat ca.125 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich ein goßes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse . Auch eine Küche und ein Gäste-WC liegen im Erdgeschoß.
Durch eine Tür gelangen Sie in einen seperaten Schlafbereich. Dort befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht einer Dusche und einer Wanne.
Im Kellergeschoß befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten. Außerdem noch ein Badezimmer. Der Keller eignet sich gut für Besucher oder Hobby usw.
# Ausstattung
- Areal 700 m²
- Wohnfläche ca.125 m²
- Nutzfläche im Keller ca. 80 m²
- Im Keller befinden sich zwei große Zimmer und ein Bad sowie eine Terrasse.
- Öl-Zentralheizung 1985 Niedertemperaturkessel
- Kamin
- Garage
- die Immobilie ist renovierungsbedürfig
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen in einer exklusiven Lage am Schöt.
Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf Ereignissen im Jahr 1284 beruhen soll. Hameln liegt südwestlich von Hannover etwa auf halber Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheim im Osten. Die Stadt befindet sich im Zentrum des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist jeweils von Teilen des Weserberglands im Westen beziehungsweise Leineberglands im Osten umgeben. Hameln wird von einem Abschnitt der Oberweser durchflossen, in die im Stadtgebiet die Hamel (von Osten) und die Humme (von Westen) einmünden.
# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater aus unserem Hause her.
Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WBI-23-11-0266
