3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
21680 Niedersachsen - Stade

# Objektbeschreibung
Sie lieben den Charme eines Altbaus? Dann sind Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau richtig. Das sehr schöne Wohnzimmer in ansprechender Größe mit Ausgang zur Loggia befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Das Schlafzimmer ist geräumig und hält ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bereit. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein modernes Badezimmer mit einer Walk in Dusche sowie einem Fenster. Der geräumige Wohn/- Essbereich mit Einbauküche rundet diese schöne Wohnung ab. Ein Kfz-Stellplatz, sowie ein Kellerraum dürfen hier natürlich auch nicht fehlen.

Haben Sie Interesse an dieser stilvollen Wohnung? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.

# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Gasheizung aus 2023
+ Loggia
+ 3 Zimmer
+ Kellerraum
+ Dach saniert
+ Altbau
+ Echtholzparkett
+ große Fenster
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
+ Strom- und Multimediakosten extra, diese rechnet der Mieter direkt und gesondert mit dem Versorger ab
+ Carport Stellplatz für zzgl. 45,00 EUR
+ 2 Jahre Mindestmietdauer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1885

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-10-09
Baujahr: 1885
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4547