Haus zum Verkauf €310.000
25764 Dithmarschen - Wesselburen

Dieses bezaubernde, freistehende Haus in Küstennähe mit großem Grundstück, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für eine liebevolle Sanierung und individuelle Gestaltung. Die Größe verspricht ausreichend Platz für eine Familie oder der kreativen Raumausnutzung, z. B in Form einer Zweiteilung der Immobilie, für zwei separate Ferienwohnungen. Die angrenzende Weide und der Paddock im Garten mit Sand und Drainage (derzeit bewachsen) bieten die seltene Möglichkeit seine Ponys oder zwei kleinere Pferde direkt am Haus im eigenen Offenstall zu halten. Alternativ bietet sich natürlich auch eine andere Tier/Nutztierhaltung an. 

Die äußere Fassade des Hauses, strahlt in einem rustikalen Charme, während der angrenzende Garten eine grüne Oase darstellt, die nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Eine an das Haus angrenzende Garage vervollständigt die Immobilie und bietet Platz für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum oder Raum für ihre Hobbyprojekte.


Beim Betreten des Hauses fallen sofort die Potentiale auf: große Fenster und eine solide Grundstruktur bilden das Fundament für Ihre kreativen Ideen und Verwirklichungen. Die Zimmer verteilen sich geschickt im Inneren und bieten Flexibilität bei der Raumgestaltung. Die notwendige Sanierung mag zwar eine Herausforderung sein, aber sie verspricht auch die Verwandlung dieser Immobilie in ein wirkliches Traumdomizil.

Ein weiterer Hingucker ist der Wintergarten mit Blick in die Natur, wo man sich vom Alltagsstress erholen kann und die Ruhe genießen kann.

Insgesamt, verkörpert dieses charmante Haus in Nordseenähe mit großem Garten sowie der Möglichkeit zwei Pferde direkt am Haus zu halten, das Versprechen eines individuellen Lebensstils, eingebettet in eine malerische Umgebung, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Hier erwerben Sie ein Haus mit viel Potenzial. Die herausragende Lage dieser Immobilie mit Blick auf die landschaftliche Umgebung ist einfach besonders zu betonen. 
Renditeobjekt oder lieber doch da wohnen wo andere Urlaub machen, oder einfach beides?! Hier ist alles möglich. 

Besitzen Sie ein eigenes Segelboot? DerSchülperneuensieler Segelverein mit seinem Hafen liegt nur ca 3 km von der Immobilie entfernt.


Lage:

Die Immobilie liegt nahe der Grenze zu Eiderstedt Nordfriesland in Sackgassenlage.
Zur Nordsee mit dem grünen Badestrand sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. 

Büsum oder St. Peter-Ording mit seinem 12km langem Sandstrand  erreichen Sie mit dem Auto in gut 15-20 Minuten.

Den Autobahnanschluss an der Kreisstadt Heide erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Die Hebbel Stadt Wesselburen mit dem berühmten Zwiebelturm an der Kirche ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen . Hier haben Sie die Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wesselburen hat einen Bahnanschluss der Nordbahn und liegt an der Strecke Büsum-Heide-Neumünster mit entsprechenden Umstiegsmöglichkeiten in Heide Richtung Hamburg oder Sylt.

Für Ausflüge und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Schiffsausflüge zu den Inseln und Halligen, Wattwanderungen, das Eidersperrwerk mit traumhaften Sonnenuntergängen sowie das Naturparadies Katinger Watt gewähren einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges:

Die Immobilie ist bewohnt. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne einen persönlichen Termin vereinbart zu haben ab. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur die Anfragen beantwortet werden, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer und der vollständige Name des Absenders angegeben ist.

Es fällt keine Provision an.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Baujahr: 1964

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas