Haus zum Verkauf €738.000
Sonntagstrasse 12, 67661 Rheinland-Pfalz - Kaiserslautern

Böhl-Iggelheim, sehr gepflegtes Wohnhaus mit Eigentumsgrundstück 697 qm. Bj. 1980. Wohnfl. 175qm, Nutzfläche -Keller und ausbauf. Dachboden-180qm. Gas-Zentralheizung ca. 23 Jahre alt und ein gr. Kachelofen der das kompl. EG beheizen kann. Befeuerung in der Diele.
EG- Diele,Gäste-WC,Wohnzimmer, Eßzimmer,(Kachelofen) Ausgang zur überdachten Terrasse. Neue hochwertige EBK, neu renoviertes Badezimmer -mit begehbarer Dusche, hell gefliest, mit Fenster.
2 Kinderzimmer und Eltern-Schlafzimmer .
OG-Marmortreppe mit Glasverkleidung, Flur, 1 Schlafzimmer mit Einbauteilen,, 1 Duschbad, 2 weitere Zimmer ausbaufähig, mit gr. Fenster.Vorbereitung zum Ausbau ist getroffen, (Schräge bereits isoliert und verkleidet). Im ganzen Haus befindet sich auf jeder Etage ein Anschluß zur Staubsaugeranlage.Das Haus ist komplett unterkellert.
Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, gr. Partyraum mit Keller-Bar, großem Tisch und Stühle. Kann genutzt werden für Familienfeste, Vereinsfeste, Gewerberaum oder Veranstaltungsraum.
Werkstatt, Heizungsraum, Abstellraum, Tür zum Garten-zur Rückseite des Hauses. Der Ausgang ist Glasüberdacht mit Schiebeelementen.
Garage mit 2 elektr. Toren und einer Tür.
Hauseingang überdacht, auch als überdachter Carport nutzbar.
Grundstück ist mit hochwertigen Pflanzen und einer schönen Rasenfläche angelegt. Nicht einsehbarer Garten, das Grundstück ist komplett eingefriedet.Vorderseite Terrasse und Garten, Seite Sitzgelegenheit, an der Hausrückseite hat man den Blick zum Feld, auch hier schöne Sitzmöglichkeit, Holzgebäude für Gartengeräte.
Ansprechender Hausstil, gute Bausubstanz,,gute Lage, freistehend,
für Familie mit Kindern ein Paradies, auch für 2 Parteien möglich.
Im Keller leichte Feuchtigkeit. In Böhl stimmt die Infrastruktur, kurzer Weg zur Ortsmitte, kurzer Weg zur Bahn. Kein Durchgangsverkehr-Sackgasse. Wenige Fahr-Min. zur Autobahn, nach Speyer, nach Ludwigshafen, nach Mannheim, nach Haßloch, nach Neustadt oder Bad-Dürkheim. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, kann gerne kurzfristig besichtigt werden.
www.immobilien-anspach-olfers.de