1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Kaiserallee 49, 23570 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kaiserallee. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie rechts in das moderne Duschbad. Daneben befindet sich ein Zimmer mit Schlafmöglichkeit und großem Kleiderschrank. Die offene Einbauküche mit gegenüberliegendem Essplatz ist komfortabel und gut ausgestattet. Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse befinden sich derzeit eine gemütliche Sitzecke und ein Doppelbett. Das Fensterelement zur Terrasse ist mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Auf der Terrasse können Sie die Privatsphäre und die Ostsee genießen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum im Keller. Das Objekt bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten, da es frei ist kann es sofort bezogen werden - die Möblierung ist im Angebot inbegriffen.
Der Strand befindet sich nur wenige Meter entfernt.

# Ausstattung
- 50 m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse mit Meerblick
- Einbauküche
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Aussenrollläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum mit Münzen im Keller
- Sauna im Haus vorhanden (gegen Gebühr)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Käufer­provision: 3 % inkl. Mwst.

Gesamtfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserallee in Travemünde vis a vis vom Strand. Travemünde ist ein anerkanntes Ostseebad mit bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und das Zentrum befinden sich ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ort zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, idyllisches Hinterland, Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug und Pönitzer Seenplatte laden zur Erkundung ein. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 leicht zu erreichen, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort zahlreich vorhanden.

# Sonstiges
Das Objekt ist frei und sofort verfügbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.02.2030.
Endenergiebedarf beträgt 126,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 126,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2020
Gültig bis: 04.02.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: #24122 (1/18)