3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
67354 Rheinland-Pfalz - Römerberg

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung, im Souterrain, wurde 1973 erbaut und im Jahr 2024 kernsaniert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die ab sofort zu vermietende Wohnung bietet Ihnen 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer an. Die separate Küche rundet das Angebot ab.

Mit der Wohnung wird ein Stellplatz vermietet zu 50,00 €/mtl.

Geheizt wird die Wohnung über Erdgas.

Haustiere sind nicht erlaubt.

# Ausstattung
Parameter:
o Baujahr: 1973
o Kernsanierung: 2024
o Souterrainwohnung
o 3 Zimmer, Küche
o Badezimmer mit Dusche
o Stellplatz (50,00 €/mtl.)
o Erdgas

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
*Herzlich Willkommen in Römerberg*

Römerberg blickt auf eine lange Historie zurück und befindet sich an einer alten Römerstraße, die auch Namensgeber der Gemeinde war.

Heute teilt sich der Ort in die Stadtteile Berghausen, Heiligenstein und Mechtersheim auf und bietet Ihnen alles an, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Familienfreundlich zeigt sich die Gemeinde mit Ihren zahlreichen Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden mit der S-Bahn, dem Bus oder über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichbar.

Sportvereine, eine Musikschule, das angrenzende Naturschutzgebiet und das ortseigene Schwimmbad bieten Ihnen ein großes Freizeitangebot. Eine Mediathek sorgt für die kostengünstige Versorgung mit digitalen Medien.

Römerberg liegt unweit der Domstadt Speyer. In wenigen Minuten erreichen Sie die A61 und die B9 und sind hierüber an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Über die beiden Bahnhöfe in den Ortsteilen Berghausen und Heiligenstein ist Römerberg in den S-Bahn Verkehr Rhein-Neckar eingebunden, mit der Sie Heidelberg, Mannheim, Germersheim oder Bruchsal bequem erreichen. Auch Buslinien Richtung Speyer und Dudenhofen sind vorhanden.

Supermärkte:
Netto Marken-Discount: 555 m
EDEKA: 1.5 km
Lidl: 1.6 km
Lidl: 2.5 km

Bildung:
Realschule plus Berghausen: 71 m
Grundschule, GS Römerberg-Berghausen: 75 m
Grundschule Berghausen: 94 m
Katholischer Kindergarten Berghausen: 281 m
Prot. Kindergarten Spatzennest: 629 m

Gastronomie:
Café: 262 m
Restaurant, Europa: 272 m
Restaurant, Zum Narrenberg: 315 m
Restaurant, Zum Engel: 344 m
Restaurant, Morgenstern: 860 m

Gesundheit:
Doktor, Praxis für hausärztliche Medizin, Dres. Bengert und Lötterle: 335 m
Zahnarzt, Dr. Thomas Gerstner: 570 m
Apotheke, Kreuz Apotheke: 748 m
Doktor, Dr. Döhring: 1.3 km
Doktor, Dr. med. Mark-Albrecht Heilig: 2.1 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu vermieten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-07-29
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LS297