Haus zum Verkauf €330.000
99099 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung,
zum Verkauf steht ein 1994 massiv erbautes Reihenendhaus mit 2 KFZ Stellplätzen. Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

Ausstattung
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Keller mit großzügiger Sauna und Dusche, HWR mit Gastherme und Zähleranlage (Elektro). Erdgeschoss mit Fliesen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Teppichboden. Bad mit Dusche, Fenster und Badewanne im 1. Obergeschoss.
Erker im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wintergarten im Dachgeschoss. Moderne Einbauküche. Geräteschuppen für Dinge zur Gartenpflege. Insgesamt stehen neben dem Wintergarten ein Wohnzimmer mit offener Küche (mit Fenster), zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Sehr gute Raumaufteilung, lichtdurchflutet durch Erker,ruhige Wohnlage im Osten der Landeshauptstadt Erfurt,
Mit dem Auto in 7 Minuten am Hauptbahnhof Erfurt, per Zug in 5 Minuten (fährt stündlich) .
Des Weiteren erreichbar mit den Bus Linien 42 und 53.

Momentan ist das Haus noch vermietet,
ab 01.08. 2024 jedoch bezugsfrei.
Objektzustand sehr gepflegt
Grundstücksfläche: 229qm.
Wohnfläche: 100qm.

Im Anhang Bilder zur Außenansicht,
mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Räumlichkeiten.
Besichtigungen sind jedoch nach Rücksprache jederzeit möglich.

Grundrisse der Räumlichkeiten und Energieausweis im Anhang.

Verkauf erfolgt provisionfrei ohne Makler!

Verkaufspreis: 330.000€
bei Bedarf kurzfristig noch Einbau einer Wärmepumpe von Panasonic möglich,
Aufpreis 18.000€

Bei Interesse erreichen Sie mich telefonisch unter 01752909150.