Grundstück zum Verkauf €170.000
# Objektbeschreibung
** Tolles Grundstück in absolut ruhiger Randlage - voll erschlossen - **
Verkauft wird ein ca. 1.800 m² großes Grundstück. Es ist ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses bzw. Doppelhauses (weitere Optionen auf Anfrage beim zuständigen Bauamt LK Leer).
Das Grundstück kann optional auch geteilt werden (ca. 850 m²). Weitere Info´s auf Anfrage.
Das Grundstück liegt in einer wunderschönen, absolut ruhigen Randlage von Rhauderfehn - Klostermoor. Das Zentrum ist ca. 8 km entfernt. Grundschule, Kita sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
* freier Blick in die Natur
* voll erschlossen
* Bebauung nach §34 Nachbarschaftsbebauung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. Diese ist zu zahlen nach Beurkundung u. Rechnungsstellung.
# Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage. Das Zentrum von Rhauderfehn ist in wenigen Fahrminuten gut erreichbar und bietet eine außerordentlich gute Infrastruktur.
Die ärztliche Versorgung ist umfangreich vorhanden (viele Fachärzte sowie ein Gesundheitszentrum sind vor Ort). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulformen sind ebenfalls im Zentrum von Rhauderfehn, somit ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulbusse/Haltestationen sind im gesamten Umkreis quasi vor der Haustür vorhanden. Kindergarten, Kita sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Rhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland. Die Anbindung zur A 28 und A31 sind somit optimal.
Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhar/Tierliebhaber sind unmittelbar in der schönsten Deichlandschaft bzw. an den Naturseen in der Umgebung zu langen Spaziergängen eingelanden.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.rhauderfehn.de
# Sonstiges
Hinweis:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des "Agreement-Links" unter dem ersten gr. Foto die Anschrift der Immobilie anzeigen lassen. Somit besteht für Sie die Möglichkeit, die Immobile auf Google maps bzw. mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort vorab anzuschauen. Anschließend kontaktieren Sie uns gerne mit 2-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns u.a. telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter: infoharms-fehn-immobilien.de
Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Die Daten übertragen wir ins Exposé, sobald uns dieser vorliegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.
Der Käufer zahlt vereinbarungsgemäß die Provision! Diese beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: infoharms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
Anbieter-Objekt-ID: 000635
