Haus zum Verkauf €359.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Ammersbek! Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch einen ruhigen Wohnkomfort.
Lage:
Ihr neues Zuhause thront auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung Ammersbeks. Die exklusive Lage garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Nähe zu Parks, Seen und wunderschönen Naturpfaden für erholsame Spaziergänge.
Das Haus:
Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem modernem Kamin und mit offener Küche. Die großen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch vielerlei Platz.
Schlafzimmer:
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, in denen Sie Rückzugsmöglichkeiten finden, die zum Entspannen und Träumen einladen. Hier werden viele Gestaltungsmöglichkeiten geboten.
Gartenparadies:
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Erholung bietet. Genießen Sie lauschige Sommerabende auf der Terrasse, gestalten Sie Ihre Blumenbeete nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihre grünen Träume wahr werden.
Extras:
Großes Badezimmer mit Badewanne
Bodentiefe Fenster, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten
Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 601 m²
# Lagebeschreibung
Ammersbek, eine malerische Oase vor den Toren Hamburgs, vereint gekonnt die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. Diese bezaubernde Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.
Die Lage Ammersbeks zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Position aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung, präsentiert sich die Stadt als Ruhepol für alle, die dem hektischen Treiben entfliehen und dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Die idyllischen Wälder, Parks und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig die Anbindung an das Herz Hamburgs binnen weniger Minuten gewährleistet ist.
Die charmante Architektur der Wohngebiete in Ammersbek verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Hier finden sich stilvolle Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die ein harmonisches Bild von Wohnkomfort und Eleganz zeichnen. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstreicht den hohen Lebensstandard, den Ammersbek zu bieten hat.
In Ammersbek wird das Gemeinschaftsgefühl großgeschrieben. Zahlreiche Veranstaltungen und lokale Initiativen fördern den Austausch der Bewohner und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die gastronomische Vielfalt sorgt für kulinarische Höhepunkte, während kleine Boutiquen und lokale Geschäfte das Einkaufserlebnis persönlich und individuell gestalten.
Diese exklusive Lage, eingebettet in die Schönheit der Natur und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens versehen, macht Ammersbek zu einem begehrten Wohnort. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt. Willkommen in Ammersbek, wo die Balance zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Idylle perfekt harmoniert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Anbieter-Objekt-ID: 6262730
