Grundstück zum Verkauf €9.000
06528 Sachsen-Anhalt - Wallhausen (Helme)

Wir bieten hiermit unseren massiven Bungalow im Kleingartenverein Brücken (Helme).

Der Bungalow ist massiv gebaut, was so nur noch als Bestandsschutz möglich ist. Er verfügt über Strom und einen Wasseranschluss (wird über die Wintermonate wegen Frost vom Gartenverein abgestellt).
Geheizt wurde über eine Elektroheizung. Diese ist nicht dabei, aber in jedem Baumarkt für ca. 100 Euro erhältlich. Warmes Wasser kommt aus dem Boiler im Bad.

Zudem ist der Bungalow vollunterkellert. Allerdings handelt es sich hierbei wirklich nur um einen Gerätekeller. Eine Nutzung als Wohnfläche ist im aktuellen Zustand nicht empfehlenswert.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte und mit Sicht/Windschutz umschlossene Sitzecke, sowie eine Feuerstelle für gemütliche Abende.

Die Hecken und Sträucher im Außenbereich wurden vor der entsprechenden Frist noch einmal komplett verschnitten. Allerdings ist in den letzten Wochen aufgrund des warm-feuchten Wetters das Gras/Unkraut wieder ziemlich gewachsen. Der Garten benötigt somit nochmal ein bisschen Arbeit. Die Bilder zeigen ihn im Sommer nach entsprechender Pflege.

Auch im Bungalow wartet noch die ein oder andere Sache zu erledigen. Dessen sollte bei einem Gebäude dieses Alters bewusst sein. So ist durch Schnee auf dem Dach etwas Wasser in den Innenraum gelangt. Bei Regen (sogar Starkregen) ist das Dach dicht! Wir haben es dennoch noch einmal nach bestem Gewissen abgedichtet.
Die Stellen sind entsprechend getrocknet wurden. Allerdings sieht man die Wasserflecken an der Decke (kann überstrichen werden) und unter dem Fenster hat das resultierte Kondenswasser dazu geführt, dass sich die Tapete gelöst hat. Das wurde bereits entfernt. Es müsste unter dem Fenster wieder mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen werden. Das sind 2-3 schmale Bahnen. Daher nicht der Aufwand.

Außerdem ist hinter der Trockenwand im Bad ein Rohr aus dem T-Stück gerutscht. Wasserschaden ist dadurch nicht entstanden. Wir haben die Wand aufgemacht und den Schaden behoben. Es müsste allerdings wieder zugemacht/gefliest werden. Das betrifft 9 Fliesen, wobei 8 erhalten sind.

Aufgrund von Hausbau und Nachwuchs fehlt leider die Zeit für die Nutzung des Gartens und auch für die notwendigen Reparaturen und Pflege. Daher würden wir das Häuschen gern abgeben. Der Preis ist entsprechend angepasst.
Für einen Handwerker allerdings kein Problem! Und dann lässt sich hieraus ein echtes Schmuckstück machen.
Eine seltene Chance an eine massiv gebautes Freizeitgrundstück MIT Strom und Wasser in super Lage zu bekommen.

Jährliche Pacht beträgt ca. 57 euro


Grundstücksfläche ist grob geschätzt