Haus zum Verkauf €611.000
# Objektbeschreibung
TRAUMHAFTE STADTVILLA FÜR DIE GROSSE FAMILIE: Unser EVOLUTION 177 V4!!!
DACHART Walmdach
DACHNEIGUNG 22°
Zum echten Highlight wird die Stadtvilla durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind.
Diese Stadtvilla weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie lassen das Innere des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos geht die Diele in die Gemeinschaftsräume über, die einen atelierartigen Charakter besitzen. Jeder Winkel wird hier mit Licht und Wärme geflutet. Im Sommer lassen sich einige der Glaselemente weit öffnen, sodass ein fließender Übergang zur Terrasse entsteht. Die Küche befindet sich gleich "ums Eck". Sie wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt, in der Vorräte und sperrige Getränkekästen ordentlich verstaut werden können. Schließlich sollen keine herumstehenden Gegenstände das Ambiente stören. Eine geradläufige Treppe führt hinauf in das Obergeschoss. Besonders gut kommen freitragende Stufen zur Geltung, die im Raum zu schweben scheinen. Einen schönen Effekt erzielt aber auch eine moderne Faltwerktreppe. Der Raum darunter muss nicht ungenutzt bleiben: Er bietet sich beispielsweise für eine elegante Konsole an. In der oberen Etage geht es genauso großzügig zu. Um eine lange Empore gruppieren sich gleich vier Kinderzimmer, ein separates Kinderbad mit Dusche sowie ein luxuriöser Elternbereich mit Schlafzimmer, vorgelagerter Ankleide und Wellnessbad.
# Ausstattung
Schlüsselfertig!
Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.
Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1093 m²
# Lagebeschreibung
Averlak liegt verkehrsgünstig nahe Brunsbüttel.
# Sonstiges
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
So könnte Ihr Traumhaus aussehen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihre individuellen Vorstellungen für IHR persönliches Traumhaus umzusetzen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Katharina Christen
Bien - Zenker Info - Center Hamburg
Versmannstraße 22
20457 Hamburg (Hafen-City)
Katharina.christenbien-zenker.de
Mobil: +49 (0) 171 779 10 65
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