3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
04552 Sachsen - Borna

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Zimmer-Wohnung in einem mitte der 90er Jahre entstanden Wohnkomplex.Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen Ensembles. Das gepflegte Objekt wurde ca 1995 erbaut und seither immer instand gehalten .Die Wohnung selbst steht derzeit leer, somit steht auch einem Einzug zum Eigennutz nichts im Weg. Am helllen und geräumigen Wohnzimer befindet sich der Austritt zu einem kleinen Balkon. In einem der beiden Flure befindet sich ein Einbauschrank. Im Bad finden sie, neben Waschbecken und WC, eine Dusche und Badewanne. Die Küchenmöbel, welche sich derzeit in der Wohnung befinden, können gerne verbleiben.
Zur Wohnung gehört ist außerdem ein Stellplatz,dieser ist bereits im Preis enthalten. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.
Ebenfalls im Objekt befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.Die zentrale Heizanlage wurde 2018 erneuert.
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Zedtlitz ist ein Ortsteil von Borna im Landkreis Leipzig und liegt etwa 5 Kilometer südöstlich von Borna. Die Hauptstraße von Zedtlitz führt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Borna.
In der Nähe von Zedtlitz verläuft die Bundesautobahn A72, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Borna Nord (Ausfahrt 29), die eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz bietet. Der S- BAhn Halterpunkt Petergrube ist Fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 93,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.02.2019
Gültig bis: 2029-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140107-050028