Haus zum Verkauf €280.000
Objektbeschreibung
Dieses idyllische Einfamilienhaus im OT Worphausen aus dem Jahr 1964 mit ca. 115 m² großem Raumangebot bietet Ihnen ein naturnahes Wohnen. Umgeben von Einfamilienhäusern und Weidelandschaft befindet sich dieses tolle Zuhause in absolut ruhiger Lage an einem Gemeinschaftsweg mit nur 5 Anliegern (Sackgasse).
Das Objekt bietet ein geräumiges Platzangebot verteilt auf:
Keller: (Teilunterkellerung ca 20m²)
Heizungskeller mit Werkstatt
Vorratskeller
Erdgeschoß ca 77m² Wohnfläche
Diele mit Flur
Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
2 (Schlaf-)zimmer
Badezimmer mit Badewanne - Tageslicht
WC -Tageslicht
Nebenräume:
Waschküche 6 m² und Geräteraum 2,6 m² mit Tür zum Hof
Raum für Gartengeräte 5,5 m²
Garage 17,3 m²
Dachgeschoß 38 m²:
2 (Schlaf-)zimmier
Badezimmer mit Dusche und WC - Tageslicht
kleines Zimmer (Nähzimmer)
kleines Zwischenzimmer zum Bad
Die Abseiten sind abgestellt und bieten Stauraummöglichkeit.
Im großen Eingangsbereich mit Flur befindet Platz für Ihre Garderobe und ggf. einen Esstisch.
Hier befindet sich auch die Treppe in das Dachgeschoß.
Über den Flur erreicht man die weiteren Zimmer
Das mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer bietet über die großen Fenster einen herrlichen Blick in den großen Garten. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die Terrasse, die dazu einlädt, die Sonne und frische Landluft zu genießen.
Im Dachgeschoß sind nochmals 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.
Ausstattung
• Terrasse
• ausgebautes Dachgeschoß mit Zugang über Innentreppe und zusätzlicher Außentreppe
• Fenster Wohnbereich überwiegend zweifachverglast
• Öl-Heizungsanlage Baujahr ca. 1996 mit Erdtank 7000 l
• schmale Garage lichte Torbreite 2,20 m
• Zisterne
• Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
Weitere Angaben
Objektzustand: sofort bewohnbar, Renovierung sinnvoll
Grundstücksfläche: 1312 m² Baugrundstück zuzügl. 188 m² Gemeinschaftsweg mit Wegerecht.
