2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
55595 Rheinland-Pfalz - Wallhausen

# Objektbeschreibung
In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermiete ich ab 01. August 2024 oder früher eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche.

Das Bad verfügt über Tageslicht und einer Dusche.

Der Garten mit Trockenplatz, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Stellplatz für die Waschmaschine ist vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 350 Euro zuzüglich 90 Euro Nebenkosten. Strom und Gas wird separat vom Mieter mit eigens ausgewählten Versorger abgerechnet.

Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 152,5 kWh pro qm.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen frei stehenden Haus mit 8 Parteien. Wir legen großen Wert auf eine gute Hausgemeinschaft.

Ihre Daten werden nur so lange bei uns gespeichert und genutzt, wie diese für eine Entscheidungsfindung notwendig sind. Sobald die Wohnung vermietet ist, werden diese gelöscht. Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist.

# Ausstattung
Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungseingangstür wurde in 2015 mit einer Sicherheitstür versehen. Eine Küche kann ggf. übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 10,00 €

# Lagebeschreibung
Wallhausen ist zentral gelegen. Über die Bundesstraße gelangt man innerhalb von10 Minuten nach Bad Kreuznach. Die Autobahnen A 61 und A 63 sind gut zu erreichen. Es gibt einen Bus, der regelmäßig fährt. Im Ort gibt es neben einem Freibad auch eine Grundschule, Realschule +, eine Kita, einen echten Bäcker, Metzger, sehr guten Döner, Apotheke, Banken, Ärzte, Heilpraktiker und Physio. Im Nachbarort gibt es einen DM, Rewe, Fitnesclub, Tankstelle und vieles mehr. Der Ort hat ein reges Vereinsleben. Der Freizeitwert der Region ist durch den nahe gelegenen Soonwald und den Golfplatz sehr groß. http://www.wallhausen.de/
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte checken Sie Ihre Emails - da wir beruflich stark eingebunden sind, kommunizieren wir bis zum Besichtigungstermin nur über Mail.

Wir melden uns umgehend bei Ihnen und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Eine Mieterselbstauskunft, Haftpflichtversicherung und 3 MM Kaution ist zwingend.

Ihre Daten werden nur so lange bei uns gespeichert und genutzt, wie diese für eine Entscheidungsfindung notwendig sind. Sobald die Wohnung vermietet ist, werden diese gelöscht.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107888