Haus zu vermieten €1.400
Am Harzberg 9, 04654 Sachsen - Frohburg

# Ausstattung
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und schöner Wohngegend in Frohburg. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt über 4 Etagen, einen Balkon und einen kleinen privaten Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne.

Im Keller befinden sich die Heizung, ein Abstellraum sowie ein beheizter Hobbyraum. Im EG befinden sich die Küche mit großem Essbereich, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein kleines Gäste WC. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wellness Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch 2 Gäste oder Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Zum Haus gehört noch eine separate Garage, welche im Mietpreis enthalten ist. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Die Kosten für Strom und Gas werden vom frei wählbaren Versorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.

Frohburg ist eine ruhige Kleinstadt mit einer guten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof mit einer S-Bahn Verbindung nach Leipzig ist ca. 1500 Meter vom Objekt entfernt. Ein Naturfreibad ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Pahna und das Kohrerner Land, welches man per Rad erkunden kann. Im Ort gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahn 72 sind die Großstädte Leipzig und Chemnitz sehr schnell mit dem Auto zu erreichen.

Ein Kauf oder Mietkauf des Objektes wäre grundsätzlich möglich und verhandelbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Gartenfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²

# Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache jedezeit möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.05.2024
Gültig bis: 05-2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1102