Haus zu vermieten €695
95030 Bayern - Hof (Saale)

Ich biete hier die günstige Gelegenheit an, ein wunderschönes Haus mit Balkon und Blick auf die sächsische Saale zu mieten. Maximal sollten das Haus aufgrund der Grösse und des Grunrisses 4 Personen bewohnen.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt Hof mit ihren vielfältigen Angeboten, aber auch den doch schon ländlichen Charakter die Ihnen die Lage des Hauses bietet.
Der wunderschöne Blick vom Balkon spricht für sich und muss nicht weiter kommentiert werden. Auch ein kleiner Garten der von mir noch besser hergerichtet wird, sollte sie wenn Sie Wert auf naturnahes Wohnen legen, begeistern.
Wichtig die Wände wurden/ werden alle aktuell im EG und 1. OG geweisselt. Es werden demnächst aktuelle Fotos nachgereicht.
Ihr neues Zuhause bietet die Annehmlichkeiten einer Stadt mit allen Infrastrukturangeboten, ist aber schon fast im Grünen gelegen mit schönen Spaziermöglichkeiten.
Der Lettenbachsee aber auch der Steinbruch am Eichelberg mit nettem See sind circa 3 km entfernt.
Teresienstein mit dem Bürgerpark sowie der Zoo sind fußläufig zu erreichen. Ihr neues Zuhause bietet sich also auch trefflich als Zweitwohnsitz für Urlaub und Ausflüge ins Frankenland. an. Hier ist nur exemplarisch einmal die Hölle bei Naila, das Felsenlabyrinth Luisenburg, die Steinnachklamm usw. genannt.

Das Haus besticht durch seinen Altbau Charme aus Klinkerziegel und dem Efeubewuchs.
Energetisch wurde das Haus vor 1 J mit neuen Fenstern und neuer Eingangstüre ausgestattet, aktuell wird gerade ein neues Dach gemacht mit Dämmung nach neuesten Standard. Für den Fußboden wurde grösstenteils hochwertiger Vinyl verwendet. Die schöne Einbauküche runden das interessante Angebot ab.

Aktuell wird das Haus über elektrisch betriebene Wandinfrarotheizungen in Verbindung mit einem mit Holz zu beheizendem Kachelofen beheizt. Der Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und Sie heizen mit diesem Heizungskonzept ohne eine CO2 Abgabe entrichtet zu müssen. Wenn sie längere Zeit nicht im Hause weilen, haben sie auch keine Fixkosten da die Grundgebühren, welche bei einer Öl und Gasheizung anfallen hier nicht zum Tragen kommen.
Die reguläre Kaltmiete für das gesamte Haus mit Garten beträgt 844 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung ab dem 2. Monat. Im ersten Monat verlange ich 695 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung damit es ihnen leichter fällt noch nötige Investitionen zu tätigen oder um die Umzugskosten teilwiese damit zu bestreiten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 €. Die Nebenkosten enthalten keine Heizkosten und keine Stromkosten.
Lassen sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen es wird sicherlich nicht lange im Netz sein.
Ihr Ansprechpartner für Rückfragen und zur Besichtigung ist Herr Kuntze, Telefon: 01733461651