Grundstück zum Verkauf €95.000
88422 Baden-Württemberg - Kanzach (bei Bad Buchau)

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053070

Dieses attraktive Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Kanzach in der Nähe des Federsees bietet Ihnen auf rund 713 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem Wohngebiet unweit des historischen Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Gartenoase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

# Ausstattung
+ Familienfreundliche Lage
+ Grün und Natur satt
+ Ca. 9 Autominuten zum Federsee
+ Etwa 5 Autominuten bis Bad Buchau
+ Bequeme Nahversorgung
+ Vorteilhafte Infrastruktur
+ Gute Anbindung an Bad Saulgau und Biberach (Riß)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 133,23 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Lagebeschreibung
In familienfreundlicher Lage befindet sich diese Immobilie in Kanzach, unweit vom attraktiven Kurort Bad Buchau in Oberschwaben sowie unmittelbar zwischen Bad Saulgau und Biberach an der Riß. Die Gemeinde in der Nähe zum Federsee besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Rund 5 Autominuten vom Bad Buchauer Zentrum entfernt, bietet die Wohnlage eine gute Nahversorgung. Dort befinden sich u.a. 2 Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie einige Einzelhändler und Dienstleister, die sich zu Fuß erreichen lassen. Arztpraxen und eine Apotheke sowie einige einladende Restaurants und Cafés sind in Bad Buchau ebenfalls ansässig. Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung bieten außerdem ein Fitnessstudio sowie ein Freibad. In ca. 6 km Entfernung beginnt darüber hinaus der “Naturerlebnispfad im Wackelwald” und auch der malerische Federseesteg lässt sich in ähnlicher Distanz erreichen.

Der öffentliche Personenverkehr wird durch Busse gewährleistet. Mit dem Auto gelangt man nach etwa 12 Minuten in das Zentrum von Bad Saulgau und hat dort Anbindung an den Regionalbahnverkehr. Die Innenstadt von Biberach ist in ca. 24 Minuten erreicht. Bei Biberach besteht überdies Anschluss an die B312 und die B465.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 8285f721d0