Haus zum Verkauf €485.537
55452 Rheinland-Pfalz - Dorsheim

# Objektbeschreibung
Das Livinghaus Sunshine 164 ist ein bemerkenswertes Einfamilienhaus, das modernes Design, Funktionalität und eine behagliche Atmosphäre miteinander vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von 165 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen das Sunshine 165 aus. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der durch große Fenster viel natürliches Licht einfängt und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer ist oft mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten.

Die Architektur des Sunshine 165 betont auch die Verbindung zwischen drinnen und draußen. Eine mögliche Terrasse oder Veranda kann als Erweiterung des Wohnraums dienen und bietet einen angenehmen Ort für Entspannung im Freien, Familienaktivitäten oder geselliges Beisammensein.

Die energiesparende Bauweise und modernste Technik sorgen für eine nachhaltige und effiziente Nutzung des Hauses. Wohnqualität und Ästhetik werden hier auf höchstem Niveau miteinander kombiniert, was das Sunshine 165 zu einem wahren Wohlfühlort macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Livinghaus Sunshine 165 ein zeitgemäßes und durchdachtes Einfamilienhaus ist, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es bietet eine ideale Umgebung, um ein komfortables und inspirierendes Zuhause zu schaffen.

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus Plus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte

Hausaustattung
- Haus außen komplett fertig
- 3-fach verglaste Fenster
- Kera Sicherheitshaustür
- Alle Wände KfW55 gedämmt und beplankt
- Estrich

Technische Ausstattung:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Komplette Sanitärrohinstallation
- Wände sind beplankt und gedämmt
- gesamte Elektroinstallation

Innenausbau:
- komplettes Ausbaumaterial inklusive
- Fliesen
- weiche Bodenbeläge
- Tapeten, Farbe
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Bei uns ist alles im Preis inkludiert, dadurch haben Sie die Kostensicherheit und die Muskelhypothek in einem.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Entfällt auf das vermittelte Grundstück
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 372 m²

# Lagebeschreibung
Leichte Hanglage mit unverbaubarem Blick bis zum Niederwalddenkmal und Rheingau.

# Sonstiges
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Living Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Die Baunebenkosten sind ebenfalls im Gesamtpreis berücksichtigt, sodass Sie eine absolute Planungssicherheit haben.

Anbieter-Objekt-ID: 30561-3609