Haus zum Verkauf €449.000 1120 m²
66386 Sankt Ingbert, Hochscheidstrasse

Bei einem Verkauf berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST

frei

Freistehender Bungalow (alles auf einer Ebene) mit ausgebautem DG, Garage und herrlichem Süd-Grundstück mit Block- und Gerätehaus, in ruhiger Top Lage von St. Ingbert Reichenbrunn.

Raumaufteilung
Treppenaufgang zum Eingang
EG: Flur, Garderobe
1 Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang zu dem überdachten Balkon (mit Markise)
1 Wohnküche
1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer
1 Kinderzimmer
1 Duschbad mit Bodenablauf und WC

Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss (Studio)

DG: 2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, 1 Abstellraum

KG: 1 Duschbad mit WC
3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Wasch- Trockenraum, Ausgang zum Garten

1 Garage im Haus mit Zugang zum Garten

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus...
und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse.
Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen.

-Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung

-behindertengerechtes Duschbad (2017)

-teilweise Holzdecken

-teilweise elektrische Rollläden

-ein weiteres Duschbad im Keller

-Balkon mit Markise

-Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse.
Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen.

Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Ernst Graf:
Tel. Nr. 0151 46 10 25 68

E Mail: ErnstGrafImmo@aol.com

Bitte haben Sie Verständnis... dafür, dass wir weitere Informationen, Pläne, Fotos und Videos, nur nach einem persönlichen Gespräch versenden.


Homepage: Ernst Graf Immobilien St. Ingbert (Immowelt.de und Immonet.de)

Hochscheidstrasse
66386 Sankt Ingbert

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von St.Ingbert Reichenbrunn.

Reichenbrunn ist ein Ortsteil des Stadtteils Oberwürzbach der Mittelstadt St. Ingbert im Saarland.
Bei Reichenbrunn entspringt der Würzbach der als rechtsseitiger Zufluss beim Blieskasteler Stadtteil Lautzkirchen in die Blies mündet.

Reichenbrunn ist in die Stadt Sankt Ingbert eingegliedert.

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.
Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.

Der Garten verfügt über einen Zugang zum Wald.
Haus und Garten bieten eine sehr gute Sonnenlage.

In Reichenbrunn ist ein kleiner Spielplatz vorhanden, der 2023 erneuert wurde.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Ortsteil Oberwürzbach zu finden. Eine Arztpraxis und eine Apotheke ergänzen das Angebot.
Oberwürzbach verfügt über einen städtischen Kindergarten und einen großen Spielplatz mit Multifunktionsspielfeld.

Der Ortsteil Reichenbrunn ist an das St. Ingberter Busnetz - INGO angeschlossen und wird über zwei Haltestellen bedient.