Haus zum Verkauf €390.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Angeboten wird ein 3-geschossiges Reihenmittelhaus mit knapp 136qm Wohnfläche auf einem 142qm großen Grundstück inkl. Garage.

Im Erdgeschoss erreicht man nach dem Windfang den großzügigen Wohn- und Essbereich, der über einen großen Kachelofen verfügt. Außerdem befinden sich im EG eine kleine Küche und ein Gäste-WC. Die zur Südseite ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz zum geselligen Beisammensein. Über die Terrasse gelangt man zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, ein Kinderzimmer sowie dazwischen ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Im Dachgeschoss erreicht man zunächst einen Zwischenraum, der sehr gut als Büro genutzt werden kann. Weiterhin gibt es ein großes Gästezimmer, in dem ebenfalls eine Klimaanlage installiert ist, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche und ein Werkstattraum.


Ausstattung:

Böden:
Das gesamte EG ist einheitlich gefliest.
Im OG ist Parkettboden verlegt.
Im DG sind das Badezimmer, der Abstellraum und das Büro gefliest, im Gästezimmer liegt Teppichboden.

Der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer spendet im Winter schöne Wärme. Ansonsten wird über Infrarotheizungen geheizt, die sich wunderbar in das Wohnbild integrieren lassen (als Spiegel, Bild, Glasheizung, je nach persönlichem Geschmack).

Im Jahr 2019 wurde das Badezimmer im OG zum größten Teil saniert und mit neuer Dusche, Badewanne und neuem WC versehen.

Die Hauseingangstür wurde ebenfalls 2019 neu eingesetzt.

Die Markise auf der Sonnenterrasse wurde 2020 komplett erneuert.

Eine Klimaanlage wurde 2021 für die oberen Etagen installiert.

Die Immobilie verfügt über eine auf dem Dach festinstallierte Satellitenschüssel.