Haus zum Verkauf €345.000
Dorfstraße 30c Neuenklitsche, 39307 Sachsen-Anhalt - Zabakuck

**Objektbeschreibung:**

Verkauft wird ein Einfamilienhaus, was im Jahr 2021 neu erbaut wurde. Das Haus wurde Energieeffizienz errichtet, was sich anhand der sehr guten Energiebilanz im Energieausweis widerspiegelt.

**Besondere Merkmale des Objektes:**

·         Gasheizung mit Solarthermie

·         Eigene Kleinkläranlage

·         3 Fach verglaste Fenster

·         2 Brunnen

·         Kamin

·         Fußbodenheizung

·         hochwertige Küche

·         Datenkabel in jedem Zimmer

**Badmöbel, Küchenmöbel und Schuppen sind im Preis inkludiert!**

Heizungsart: Gas

Energiebedarf:  52 kWh/(m²-a)

Energieklasse: B

**Ausstattung:**

Keller (kein Keller)

Erdgeschoss:

·         1 x Wohn & Esszimmer

·         1 x Bad mit Dusche

·         1 x Küche

·         1 x Heizungsraum/ Waschküche

·         1 x Diele

Dachgeschoss

·         3 ½ Zimmer

·         1 Bad mit Dusche und Badewanne

·          Flur

**Lage:  Dorfstr.30c, 39307 Jerichow OT Neuenklitsche**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Neuenklitsche. Das Dorf hat ca. 200 Einwohner und liegt zwischen Genthin und Rathenow. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und liegt inmitten von Feldfluren, Wiesen und Wälder an der Stremme, die zum Einflussgebiet der Havel gehört. Städte wie Genthin, Rathenow, Premnitz, Brandenburg, Potsdam und Berlin sind schnell erreichbar. Im Nachbarort Schlagenthin o. Klein Wusterwitz befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule und die Sekundarschule befinden sich ebenfalls in den anliegenden Dörfern. Die nächstgrößere Stadt Genthin verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen usw.

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Besichtigungen sind möglich.

Bei Interesse einfach unter 0172/3984233 melden.

Mit freundlichen Grüßen

Stephan Beber